加兒子名義借按揭買樓　退休警長入稟追子業權

現年76歲的退休警長，於退休前3年擬購入房協長沙灣樂年花園一單位，惟因退休臨近，警長恐未能成功借取按揭置業，遂向兒子提出加入其名義置業，但聲明兒子只以信託形式持有物業，首期及按揭供款均由警長負責，最終購入一個單位。及至去年退休警長要求兒子轉回業權被拒，遂入稟高院，要求法庭聲明兒子以信託形式持有物業，警長為唯一物業受益人，兒子須轉回業權。

原告黎漢添，答辯人黎子能（俱為譯音），兩人為父子關係。入稟狀指，涉案單位為長沙灣樂年花園一單位。原告指於94年7月計劃置業，當時年屆52歲的原告為警隊警長，距離退休年齡尚餘3年，原告擔心即將退休，難以借取按揭貸款置業，遂向當年23歲的答辯人提出加入其名字，並表示「因為我就嚟退休，銀行唔借錢，所以先加你個名落去」。

原告指雙方同意物業由父子共同持有，原告則負責一切開支，為物業的唯一受益人，答辯人則毋須付出分毫，只以信託持有業權；最終於同年7月，以208萬元購入單位。

入稟狀指，去年10月底，原告透過律師要求答辯人轉回業權被拒，原告遂入稟高院要求法庭聲明為物業唯一受益人，答辯人以信託持有，並須向原告交還業權。

資料顯示，去年5月，樂年花園1座高層一個實用面積692平方呎單位，以680萬元成交，呎價達9,827元，原業主於2005年10月以212萬元購入。